齐鲁证券:滨江集团(002244)合理价格区间25.87-29.04元

公司拥有的在建和拟建项目土地权益面积100.87 万平方米，权益规划建筑面积为205.45 万平方米。扣除未交清土地款项目，公司实际已经掌握的权益规划建筑面积为152.91 万平方米。公司05、06、07 年营业收入不断增长，分别是9.43 亿、13.52 亿和26.3 亿。与此同时，公司的07 年销售毛利率和销售净利率均处于行业中上水平。07 年两项指标分别达到43.25%和17.29%。在每股收益和净资产收益率方面，公司也有不错表现。07 年两项指标分别达到0.98 元和39.56%。处于行业较好水平。 07 年公司的流动比率为1.53，略低于行业平均的1.98。有形资产比负债为0.82。略低于行业平均的1.27，但是明显高于中小企业板其他地产公司水平。公司首先立足于开发高性价比、高品质的中档住宅、满足普通消费者的居住；其次在稀缺的成熟地块上，适度开发高附加值的高端产品，满足高端消费者的居住寻求。未来将继续巩固在杭州的领头地位，同时拟在适当的时机内向宁波、温州、台州、上海扩张。立足于做地域龙头，行业的推进者。

2008-05-13_09_38_14滨江集团:合理价格区间25.87-29.04元